El Gobierno de Panamá presentó hoy una propuesta de ley para reformar el impuesto de bienes inmuebles, que incluye una ampliación de la exoneración de la base imponible y una reducción del tipo impositivo de más de un punto porcentual.
"Es la reforma más importante al impuesto de bienes inmuebles en los últimos 40 años", afirmó el ministro de Economía y Finanzas, Dulcidio De la Guardia, en una rueda de prensa.
El objetivo del proyecto legislativo, que será presentado el jueves en el Parlamento y tendrá que ser aprobado en tres debates para convertirse en ley, "es proteger la vivienda principal de la familia panameña", añadió el ministro.
El texto, denominado Proyecto de Ley del Patrimonio Familiar Tributario, contempla ampliar la exoneración de la base imponible de 30.000 a 120.000 dólares, lo que implica que las viviendas principales cuyo valor sea inferior a 120.000 no tendrán que pagar nada, explicó De la Guardia.
Para las viviendas cuyo valor exceda los 120.000 dólares, el tipo impositivo será del 0,60 % entre 120.001 dólares y 250.000 dólares y del 0,90 % para los 250.001 dólares en adelante.
"En una propiedad que vale 250.000 dólares, los primeros 120.000 estarían exentos y pagaría el 0,60 % sobre los 130.000 dólares excedentes", ejemplificó el ministro.
Actualmente, los tramos del tipo impositivo son 1,75 % para las viviendas cuyo valor se encuentra entre los 30.000 y los 50.000 dólares, 1,95 % para las que están en el rango entre 50.000 dólares y 75.000 dólares y 2,10 % para las que superan los 75.000 dólares, recordó De la Guardia.
"Una casa que hoy vale 50.000 dólares, actualmente paga 350 dólares al año mientras que con la propuesta de ley pagaría 0 (...) Una casa de 1 millón de dólares paga 20.236 dólares y con la propuesta pagaría 7.530 dólares", detalló.
El proyecto de ley, que está planteado para entrar en vigor en 2019, también establece que la vivienda que se declare como principal "no estará sujeta a avalúos de oficio por parte de la Autoridad Nacional de Administración de Tierras (ANATI)", apuntó el funcionario.
El resto de propiedades, como segundas residencias, locales comerciales, hoteles u oficinas, sí pueden ser recalificadas y también estarán beneficiadas con una bajada del impuesto de bienes inmuebles pero en menor medida, según la propuesta legislativa.
El documento mantiene incentivos fiscales para pagar el impuesto durante los dos primeros meses del año y elimina además la posibilidad de emitir nuevas exoneraciones.
"Las propiedades que tengan exoneraciones en el momento de entrada en vigencia de la ley, se mantendrán hasta que las mismas terminen, de acuerdo a la ley vigente", aseguró De la Guardia.
En 2016, la recaudación del impuesto de inmuebles fue de 161 millones de dólares, una cifra que se espera aumentar con el proyecto legislativo anunciado este miércoles.
